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Maison à vendre 6 pièces - 300 m2 ST PAUL - 65

Ref : 17325

178 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 300 m2 - St Paul - 65 - MIDI-PYRENEES
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Maison de 6 pièces, dont 5 chambres, d'une surface de 300 m², à Saint-Paul (65150). Elle dispose d'un terrain de 1 519 m², d'une piscine, d'une cheminée et d'un garage. Le chauffage est au fuel.

Prix : 178 200 € (594 € le m²). DPE : classe E – 268 kWhEP/m²/an (énergie finale : 361 kWh/m²/an). GES : classe E – 52 kgCO₂e/m²/an. Taxe foncière : 1 291 €.

À proximité, on trouve un Carrefour Market à 6 min en voiture, des écoles élémentaire et maternelle à 2 min, le collège Beaulieu à 3 min, des restaurants, des boulangeries et deux bureaux de poste. Des forêts sont accessibles à pied et une ligne de bus est à proximité du bien.

Description

À vendre à Saint Paul (65150), cette spacieuse maison de 300 m² est idéale pour une grande famille. Avec ses 5 chambres généreuses et ses 6 pièces, elle offre tout l'espace nécessaire pour votre confort. La maison dispose également d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un Carrefour Market à seulement 6 minutes en voiture. Les écoles élémentaire et maternelle sont à 2 minutes en voiture, et le Collège Beaulieu à 3 minutes. Plusieurs restaurants et boulangeries sont également à proximité, ainsi que deux bureaux de poste.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes à pied. Le chauffage est au fuel et la maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un potentiel exceptionnel. Un garage est également inclus pour votre confort.

Transports : Ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 573 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1 519 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (25,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salon-séjour (34,4 m2)
    • Salle à manger (78,1 m2)
    • Chaufferie (1,9 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Palier (18,1 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)
    • Dépendance (64,5 m2)
    • Piscine (108,5 m2)
    • Pièce (30,2 m2)
    • Dépendance (70 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fuel central fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26852kWh/m2.ankg CO2/m2.an361 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

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151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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