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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ANERES - 65

Ref : 18400

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Aneres - 65 - MIDI-PYRENEES
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À Anères (65150), maison construite en 2017 de 120 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Le séjour est ouvert sur la cuisine. Le bien dispose d'un terrain de 1 500 m² et d'un parking couvert. Il ne nécessite pas de travaux. Côté diagnostic : DPE énergie classe A (49 kWh/m²/an) et GES classe A (1 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 200 €. Prix de vente : 218 000 € (soit 1 772,36 €/m²).

Description

Nichée dans le paisible village d'Aneres, cette maison récente de 2017 de 120m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres séparées ainsi qu'un bureau offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille, tandis que l'ensemble du logement ne necessite pas de travaux.

Le cadre rural d'Aneres garantit calme et verdure, parfait pour ceux qui recherchent un quotidien serein tout en restant à proximité des commodités de la région. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un espace de vie agréable, sans les contraintes d'un environnement urbain dense.

Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (48,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Abris voiture (35,3 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Salle de bain (11,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Agréable

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/04/2026

Bien proposé par Mathilde riviere EI, agent commercial (RSAC 953960697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

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151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

Afficher le téléphone
05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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