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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² ANERES - 65

Ref : 16104

168 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Aneres - 65 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison de 115 m² à Anères (65150), dans les Hautes-Pyrénées. Construite dans les années 70 et partiellement rénovée en 2021, cette maison de type 5 comprend 4 chambres.

Elle est implantée sur un terrain de 700 m² avec un jardin. Un ruisseau se trouve à proximité. La maison est complétée par un sous-sol total et un box.

Côté technique, le chauffage est central au fuel, avec une chaudière récente et un ballon d'eau chaude neuf. Les menuiseries sont en double vitrage.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (354 kWh/m²/an) et classe GES F (96 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 168 000 €, soit 1 460,87 €/m².

Description

Dans le joli village d'Anères, tout proche de SAINT LAURENT DE NESTE, venez découvrir cette maison des années 70 en partie rénovée récemment.

De type 5, cette maison saura vous séduire de part ses pièces lumineuses et ses grands espaces.

Avec son sous-sol total, vous aurez la possibilité de vous créer un deuxième logement ou bien un garage et atelier.

Le jardin est bien entretenu et vous pourrez vous prélasser au soleil en entendant le bruit du ruisseau à proximité.

Coté technique, cette maison possède un chauffage central au fuel avec une chaudière récente, un Ballon d'eau chaude neuf, des menuiseries double vitrage.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Séjour (33,4 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (9,6 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Box

Jardin

Général

Box : 1 place(s)
Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Fuel central fuel individuel
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Abri bois
Double vitrage
Garage
Terrain clôturé
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2022

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

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65300 LANNEMEZAN

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