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Maison à vendre 7 pièces - 248 m² ST LAURENT DE NESTE - 65

Ref : 11109

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 248 m2 - St Laurent De Neste - 65 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison de 248 m² située à Saint-Laurent-de-Neste (65150), composée de 7 pièces dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'espace de vie, d'une superficie de 72 m², réunit un séjour, une cuisine et une salle à manger. Le bien comprend également une salle d'eau, une salle de bains et une cheminée.

Prix de vente : 350 000 €, soit 1 411,29 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (175 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kgCO₂/m²/an).

À l'extérieur, le terrain de 1 680 m² est doté d'une piscine privée avec dôme rétractable. Un garage double de 70 m² permet de stationner trois véhicules.

La maison a été rénovée en 1997 et est libre. Taxe foncière : 2 300 €.

Description

Nichée au cœur d'un petit village agréable, cette maison de 248m² vous accueille avec ses vastes espaces de vie. Le séjour de s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger pour un total de 72m² d'espace de vie, offrant de belles perspectives pour recevoir famille et amis.
Cinq chambres, dont une au rez de chaussée, se répartissent autour d'une salle d'eau et d'une salle de bains, tandis que les multiples pièces de tailles variées permettent d'aménager bureau, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins.
Un garage double de 70m² permet de stationner trois véhicules.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine privée avec dôme rétractable, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en conservant l'intimité d'un cadre paisible. Le terrain de 1680m², entouré de verdure, offre un véritable havre de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Un bien habitable sans travaux, prêt à devenir le foyer de votre prochaine vie de famille.

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 248 m²
Surface terrain : 1 680 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (34,3 m²)
- Cuisine (19,7 m²)
- Salle à manger (18,6 m²)
- Dégagement (18,6 m²)
- Buanderie (8,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Pièce (18,5 m²)
- Pièce (11,0 m²)
- Palier (10,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle de bains (11,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- WC (2,4 m²)
- Dressing (1,6 m²)
- Garage (43,4 m²)
- Garage (17,9 m²)
- Palier (19,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Agréable

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Insert+poêle à granulés
Eau chaude : Individuelle solaire
Façade : Galet
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1997
Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Mathilde riviere EI, agent commercial (RSAC 953960697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

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65300 LANNEMEZAN

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