Maison à vendre 6 pièces - 203,67 m2 PERE - 65
453 650 €
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Résumé AI
Cette maison de 203,67 m² à Péré (65130) se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Elle a été rénovée en 2017.
Le prix de vente est de 474 750 €, soit 2 227,38 €/m². Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F (376 kWh/m²/an) en énergie primaire et en C (11 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
La propriété est implantée sur un terrain de 270 000 m² (27 hectares) avec vue sur les Pyrénées. Le domaine comprend un hangar de 250 m², un garage de 33 m² ainsi qu'un gîte classé 3 étoiles disposant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Une butte féodale est présente sur le terrain.
La taxe foncière s'élève à 659 €.
Description
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement sur un terrain de 27 hectares, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés, avec des possibilités de randonnées sur le domaine et un accès direct à la nature. La présence d'un hangar de 250 mètres carrés et d'un garage de 33 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement d'espaces supplémentaires. Un gite de 3 étoiles, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre et 1 Wc, est également présent sur la propriété, offrant une opportunité de location ou d'hébergement pour les invités.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La butte féodale située sur le terrain ajoute une touche d'histoire et de charme à cette propriété unique. Avec son environnement calme et sa proximité avec la nature, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à échapper au bruit et à l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et confortable. Le prix de cette propriété exceptionnelle est de 474 750 €.
Vue globale
- Surface totale : 502,5 m2
- Surface habitable : 203,7 m2
- Surface terrain : 270 000 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,2 m2)
- Degagement (14,9 m2)
- Salon-séjour-cuisine (36,4 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chaufferie (8,4 m2)
- Palier (10,3 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Bibliothèque (8,2 m2)
- Pièce (9,0 m2)
- Pièce (8,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (26,1 m2)
- Remise (6,3 m2)
- Garage (32,9 m2)
- Pièce (15,4 m2)
- Hangar (250 m2)
- Appartement indépendant (48 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Pyrénées
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur bois
- Eau chaude : Chaudière fuel et cumulus
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Toit et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 659 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
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