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Maison à vendre 6 pièces - 140,16 m2 MAUVEZIN - 65

Ref : 18180

278 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140,16 m2 - Mauvezin - 65 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Cette maison de 140,16 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres, est située à Mauvezin (65130). Construction récente, elle offre une vue sur les Pyrénées. L'espace de vie se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par un bureau. L'espace nuit comprend les 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le bien dispose d'un garage, d'une cheminée et d'une piscine privée sur un terrain de 2 000 m². Des finitions sont à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique est classé C en consommation d'énergie primaire (146 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le prix de vente s'élève à 278 100 €, soit 1 984,16 € du m².

Description

Maison contemporaine et vue sur les Pyrénées Mauvezin

Située sur la commune de Mauvezin, dans un environnement calme et agréable, cette maison construction en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, avec en toile de fond une belle vue dégagée sur les Pyrénées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un bureau complète cet espace et peut facilement être aménagé selon vos besoins : espace de télétravail, bureau ou pièce dédiée aux activités personnelles.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.

La maison dispose également d'un garage, directement accessible depuis une entrée spacieuse, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement privilégié. La propriété dispose d'une piscine privée, à l'abri des regards, ainsi que d'un agréable espace extérieur offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en admirant le paysage.

Le DPE classé C constitue également un atout, témoignant d'une performance énergétique satisfaisante.

Vous recherchez une maison récente, au calme, avec de beaux volumes, une piscine et une vue sur les Pyrénées ? Cette propriété située à Mauvezin mérite votre attention.

Vue globale

  • Surface totale : 197,6 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-séjour-cuisine (45,2 m2)
    • Salle de bain (16,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dressing (8,0 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Garage (57,4 m2)
    • Entrée (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Finissions ++

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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