Maison à vendre 5 pièces - 116,39 m2 GOURGUE - 65
125 350 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Gourgue (65130), cette maison de 116 m² est implantée en campagne sur une parcelle de 5 917 m², sans vis-à-vis. Le bien se compose de deux appartements totalement indépendants, pour un total de 5 pièces dont 4 chambres. Deux garages sont à disposition. Des travaux sont listés concernant l'isolation, le double vitrage, l'électricité, l'assainissement et le système de chauffage.
Prix de vente : 125 350 € (1 076,98 €/m²). Taxe foncière : 770 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (385 kWh/m²/an), classe GES G (110 kg CO₂/m²/an).
Description
Maison de 116m² composée de deux appartements totalement indépendants.
Située sur une parcelle de 5917m² sans vis à vis au cœur de la campagne pyrénéenne.
Egalement équipé de deux garages , cette maison offre plusieurs possibilités d' aménagement :
-Résidence secondaire
-Résidence principale
-Investissement
Travaux à prévoir :
-isolation
-Double Vitrage
-Electricité
-Assainissement
-Système de chauffage
Ne tardez plus pour venir la visiter.
Vue globale
- Surface totale : 173,0 m2
- Surface habitable : 116,4 m2
- Surface terrain : 5 917 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (24,1 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Couloir (6 m2)
- Garage (20,9 m2)
- Garage (19,5 m2)
- Remise (16,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Façade : Crépi
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Combles
À savoir
- Taxe foncière : 770 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/03/2026
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