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Maison à vendre 12 pièces - 240,17 m2 CAPVERN LES BAINS - 65

Ref : 17197

160 230 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 12 pièces - 240,17 m2 - Capvern Les Bains - 65 - MIDI-PYRENEES
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Deux maisons anciennes à Capvern-les-Bains (65130), avec une surface habitable totale de 240 m² répartis sur 12 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Le terrain fait 1 207 m².

L'intérieur comprend un salon, plusieurs séjours, une cuisine, un bureau, un dressing et une véranda. Des dépendances complètent le bien : un grenier, une loggia, un grand étage et un appentis de 24 m². Une cheminée est présente.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (549 kWh/m²/an) et classe GES G (118 kgCO₂/m²/an).

Le bien est proposé à la vente pour 169 560 €, soit 667,15 €/m². Un groupe scolaire se trouve à quelques mètres du bien.

Description

Capvern Deux maisons de caractère à rénover entièrement, proposées à 169560€. D'une surface habitable de 240m², ces demeures offrent un volume généreux réparti sur douze pièces, dont huit chambres, deux salles de bains et trois WC. Vous apprécierez la diversité des espaces : un vaste salon, plusieurs séjours, une cuisine spacieuse, un bureau, un dressing, une véranda, ainsi que des dépendances utiles telles qu'un grenier, une loggia et un grand étage. Un appentis de 24m² complète le cadre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un accès facile à un groupe scolaire situé à quelques mètres, idéal pour les familles. La tranquillité du quartier vous permettra de profiter pleinement de l'espace et de la liberté qu'offre ce terrain. Une opportunité rare pour qui souhaite créer son propre foyer sur mesure, en profitant d'un cadre de vie paisible au cœur de Capvern.

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 240,2 m2
  • Surface terrain : 1 207 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Salon (15,5 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Véranda (5,4 m2)
    • Appenti (24,5 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Etable (60 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Loggia (40 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Fuel + cheminée cheminée avec insert electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)549118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

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151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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