Maison à vendre 4 pièces - 156,10 m2 CASTELBAJAC - 65
153 846 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 156,1 m², située à Castelbajac (65330), se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Elle est mise en vente au prix de 153 846 €, soit 985,56 € le m².
Le séjour de 29 m² ouvre sur une terrasse de 12 m². La cuisine de 13 m², de son côté, donne accès à une seconde terrasse de 14 m². Le logement dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cheminée est également présente. À l'étage, une chambre de 29 m² est adossée à la salle de bains ; un second niveau abrite l'autre chambre.
Le terrain de 9 728 m² comprend une grange de 143 m², une annexe de 94 m² et une parcelle de bois séparée. Un parking extérieur est à disposition. La taxe foncière s'élève à 700 €.
Côté diagnostics, le DPE situe le bien en classe énergie F (414 kWh/m²/an en énergie primaire) et en classe GES C (12 kg CO₂/m²/an).
Description
Le niveau supérieur accueille une chambre généreuse de 29m² qui donne accès à la salle de bains avec WC. Au deuxième niveau, une vaste chambre vous permettra de recevoir famille et amis. L'ensemble de la maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, représente une toile blanche où chaque futur propriétaire pourra laisser libre cours à son imagination et créer l'intérieur de ses rêves.
Au-delà du bâtiment, la propriété se distingue par ses espaces annexes : une grange de 143m² et une annexe de 94m² offrent d'innombrables possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement supplémentaire. Une parcelle de bois séparée ajoute une touche de verdure préservée, idéale pour vous fournir en bois de chauffage. Ce havre de tranquillité, loin du tumulte urbain, promet une qualité de vie rare dans la région.
Vue globale
- Surface totale : 419,1 m2
- Surface habitable : 156,1 m2
- Surface terrain : 9 728 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,9 m2)
- Terrasse (12,3 m2)
- Couloir (11,7 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle d'eau/WC (9,8 m2)
- Terrasse (14,0 m2)
- Couloir (12,1 m2)
- Salle de bains + WC (9,7 m2)
- Chambre (29,3 m2)
- Chambre (41,4 m2)
- Grange (142,9 m2)
- Annexe (93,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel cheminée avec insert bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Combles
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
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