Maison à vendre 4 pièces - 112,80 m2 ST LAURENT DE NESTE - 65
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 112,8 m² à Saint-Laurent-de-Neste (65150), sur un terrain de 4 696 m². Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec un balcon et une cheminée. Un garage est disponible.
Au rez-de-chaussée, on trouve le garage, un point d'eau, des WC et une pièce actuellement aménagée en cuisine. À l'étage, l'entrée dessert un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés et trois chambres.
Des travaux sont à prévoir : isolation, double vitrage, assainissement, électricité et remplacement de la chaudière.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (385 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe F (99 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Prix : 170 000 € (1 507,09 €/m²).
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir un véhicule. Cet espace est complété par un point d'eau, un WC ainsi qu'une pièce attenante actuellement aménagée en cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, la maison se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement immobilier. Sa situation à proximité des commodités est un véritable atout.
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison.
Vue globale
- Surface totale : 181,8 m2
- Surface habitable : 112,8 m2
- Surface terrain : 4 696 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Garage (69,0 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Fuel + cheminée central fuel individuel fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Balcon
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : isolation double vitrage assainissement electricité changer chaudière
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
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