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Maison à vendre 7 pièces - 137,69 m² ST LAURENT DE NESTE - 65

Ref : 18536

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 137,69 m2 - St Laurent De Neste - 65 - MIDI-PYRENEES

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À Saint-Laurent-de-Neste (65150), cette maison de 138 m², répartie sur 7 pièces, comprend 5 chambres, un bureau, un séjour de 34 m² et une cuisine. Le bien a été refait à neuf et se présente en état habitable sans travaux. Il dispose d'une cheminée, de 2 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, la maison est accompagnée d'une terrasse de 16 m² et d'un terrain de 1 019 m² avec piscine. Le garage mesure 78 m² ; un cellier de 44 m² et un atelier de 9 m² offrent des espaces de rangement et de travail supplémentaires.

Prix de vente : 199 000 € (1 445,28 € / m²).
Taxe foncière : 2 567 €.

Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : E – 327 kWhEP/m²/an
- Classe GES : B – 10 kgCO₂e/m²/an

Description

À SaintLaurentdeNeste, une maison de 138m² vous attend. Répartie sur sept pièces, elle comprend cinq chambres, un bureau, un séjour de 34m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le bien a été refait à neuf et se présente en état habitable sans travaux, avec un garage de 78m², un cellier de 44m² et un atelier de 9m², offrant de multiples espaces de rangement et de création. La terrasse de 16m² donne accès à un grand terrain où une piscine vous promet des moments de détente en plein air, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée.

Le quotidien se savoure à proximité d'un espace de loisirs : le cinéma Maison du Savoir se trouve à seulement dix minutes à pied, idéal pour vos sorties culturelles. Deux WC, une salle de bains et une salle d'eau complètent les aménagements intérieurs. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace extérieur, le tout dans un cadre paisible propice à la vie de famille.

Vue globale

Surface totale : 284,9 m²
Surface habitable : 137,7 m²
Surface terrain : 1 019 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,9 m²)
- Sous-sol (44,1 m²)
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Terrasse (16,2 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Dressing (10,0 m²)
- Chambre 4 (11,0 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- Garage (77,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Pyrénées

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 44 m²
Chauffage : Electrique + insert cheminée avec insert electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2567 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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