Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 TUZAGUET - 65
156 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de type 4 à Tuzaguet (65150) propose 116 m² de surface habitable répartie en 3 chambres. Le terrain attenant de 2 099 m² permet la création de paliers et offre une vue sur les montagnes.
Le prix de vente est de 156 000 €, soit 1 344,83 €/m².
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une cheminée est présente ainsi qu'un garage.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D (199 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (6 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
La taxe foncière s'élève à 1 180 €. Des travaux sont à prévoir concernant les double vitrages et l'électricité.
Le village est à proximité de Lannemezan.
Description
Très lumineuse et spacieuse, cette maison ancienne aura tout pour vous plaire.
Actuellement de type 4 mais avec une possibilité d'évolution importante, vous pourrez vous projeter facilement si vous avez besoin d'espace pour votre activité professionnelle ou bien le besoin de voir grandir votre famille.
Dans un joli village calme et tout proche de Lannemezan, vous pourrez profiter également des espaces extérieurs. Le terrain permet de créer des paliers avec une très jolie vue sur les montagnes.
Coté technique, la maison a été équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ce qui améliore nettement son classement énergétique.
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 2 099 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle à manger (14,6 m2)
- Salon (17,6 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (18 m2)
- Sous-sol (110 m2)
- Garage (33 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
- Façade : Ciment
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chauffe eau thermodynamique, pompe a chaleur. Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : double vitrages, électricité
- Taxe foncière : 1180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
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