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Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 LESPUGUE - 31

Ref : 150

354 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 7 pièces - 156 m2 - Lespugue - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 7 pièces - 156 m2 - Lespugue - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette belle maison contemporaine de 156 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4190 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée
5 chambres avec placards intégrés
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail
Une salle de bain supplémentaire
Un garage attenant

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un vaste terrain arboré offrant intimité et espace.

Côté équipements, la maison dispose également :

De panneaux solaires
D'un récupérateur d'eau de pluie avec système de filtration
De prestations modernes alliant confort et économies d'énergie

Une maison familiale clé en main, alliant modernité, confort et environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 164,0 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 4 190 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour-cuisine (50,4 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (10,2 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pac air/air
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage, plafond

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)230kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0,01

Date du DPE : 05/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

4 rue Désirat

31350 BOULOGNE SUR GESSE

05 81 10 68 10

Nos offres

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