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Maison à vendre 11 pièces - 310 m2 ST PE DELBOSC - 31

Ref : 261

156 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 310 m2 - St Pe Delbosc - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À proximité de Boulogne-sur-Gesse et à 20 min de Saint-Gaudens, découvrez cet immeuble de plus de 300 m² sur un terrain de 1 289 m². Il comprend un ancien relais routier au RDC avec salle de 85 m², terrasse couverte de 50 m², cuisine et locaux annexes. À létage, un appartement T5 de 105 m² avec séjour et 4 chambres. Un hangar attenant de 200 m² complète le bien. Électricité, double vitrage, isolation des combles et chaudière fioul de moins de 8 ans. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif !

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface terrain : 1 289 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Salle à manger-Séjour (31,4 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (17,6 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Salle de réception (82,3 m2)
    • Douche (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Plonge (15,6 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Pièce (24 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Réserve (15,7 m2)
    • Local technique (23,3 m2)
    • Cage d'escalier (12,2 m2)
    • Terrasse couverte (48 m2)
    • Hangar (170 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fioul et poêles à bois fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29068kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

4 rue Désirat

31350 BOULOGNE SUR GESSE

05 81 10 68 10

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