Maison à vendre 7 pièces - 174,39 m2 ESCANECRABE - 31
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Située à Escanecrabe (31350), cette maison commingeoise entièrement rénovée propose environ 190 m² habitables répartis sur 7 pièces : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Le séjour est aménagé avec une cuisine américaine. Une cheminée est présente et un parking couvert est à disposition.
À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 4 540 m², une piscine ainsi que des dépendances.
Prix de vente : 285 000 €, soit 1 634,27 € le mètre carré. Taxe foncière : 1 551 €.
Côté énergétique, le DPE est classé D (212 kWh/m²/an) et la classe GES est B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 2 600 € et 3 580 € (année de référence : 2023).
Description
Développant environ 190 m² habitables, cette belle propriété offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour convivial ainsi qu'une cuisine américaine, dans un espace chaleureux et pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, le terrain de 4 540 m² vous permettra de profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. Que vous rêviez d'un grand jardin ou simplement d'espace pour vos loisirs, cette propriété répondra à toutes vos envies.
Les dépendances constituent un véritable atout et offrent un beau potentiel de stockage, de bricolage ou d'aménagement complémentaire. La piscine, quant à elle, promet de beaux moments de détente aux beaux jours et vient parfaire l'ensemble.
Une maison aux multiples possibilités
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie calme et spacieux qu'à un projet de résidence secondaire, de gîte ou d'accueil touristique grâce à ses volumes et à son fort potentiel d'aménagement.
Les atouts :
Commingeoise de caractère entièrement rénovée
Grande pièce de vie avec cuisine américaine
4 chambres
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Piscine
Terrain de 4 540 m²
Une propriété pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 307,7 m2
- Surface habitable : 174,4 m2
- Surface terrain : 4 540 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Cuisine - Salle à manger (47,8 m2)
- Dégagement (10,4 m2)
- Garage (22,2 m2)
- Palier (5,0 m2)
- Chambre (21,8 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Couloir (11,9 m2)
- Chambre 3 (6,6 m2)
- Salle de bain/WC (6,3 m2)
- Chambre 4 (22,5 m2)
- Appentis (32 m2)
- Grenier aménageable (30 m2)
- Cave (30 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-eau electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Piscine
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1551 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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