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Maison à vendre 4 pièces - 82,25 m2 ST LARY BOUJEAN - 31

Ref : 232

172 999 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82,25 m2 - St Lary Boujean - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 82,25 m2 - St Lary Boujean - 31 - MIDI-PYRENEES
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Cette maison de 4 pièces, datant des années 1970, est située à Saint-Lary-Boujean (31350, Haute-Garonne), entre Saint-Gaudens et Boulogne-sur-Gesse, au fond d'une impasse. Elle offre une surface habitable d'environ 90 m² et comprend 2 chambres. Le prix est de 172 999 €, soit 2 103,33 €/m².

Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Il est implanté sur un terrain de 5 420 m², dont une partie est constructible. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'espaces de stockage. Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2022.

Description

Située entre Saint-Gaudens et Boulogne-sur-Gesse, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison des années 70 séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre un cadre de vie agréable avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux garages et espaces de stockage, idéals pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou le rangement de matériel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, véritable écrin de verdure, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, laissant entrevoir un beau potentiel pour un projet d'extension, une seconde habitation ou un investissement.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 5 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (34,3 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Garage (22,4 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • Pièce (11,3 m2)
    • Pièce (13,4 m2)
    • Pièce (9,3 m2)
    • Garage (25,8 m2)
    • Garage (36,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac air/eau
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

4 rue Désirat

31350 BOULOGNE SUR GESSE

05 81 10 68 10

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