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Maison à vendre 5 pièces - 126,82 m2 CIADOUX - 31

Ref : 108

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 126,82 m2 - Ciadoux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Maison · Ciadoux
277 000 € (2 184 €/m²) — 5 pièces

Maison récente (2015) implantée sur un vaste terrain de 2 000 m² agrémenté d’un abricotier, d’un cerisier, d’un pommier, d’un poirier et d’un noyer. Le séjour lumineux à la cuisine ouverte bénéficie d’une impressionnante baie vitrée de 7 m, ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour profiter du jacuzzi. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et bureau, complètent l’aménagement intérieur. Un garage d’environ 40 m² assure le stationnement de deux véhicules avec accès direct à la maison, et un enclos dédié au chien complète le cadre familial.

Points clés
- Terrain de 2 000 m² avec arbres fruitiers
- 1 terrasse avec vue Pyrénées et jacuzzi
- Garage 40 m² pour 2 véhicules
- 5 pièces, 3 chambres
- DPE A

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 0581106810

Description

Située à Ciadoux, à 5 minutes de Boulogne sur Gesse et 20 minutes de Saint-Gaudens, maison de 2015 sur son terrain d'environ 2000 m² avec abricotier, cerisier, pommier, poirier et noyer.
Superbe vue sur les Pyrénées pour cette habitation de 126 m² habitables avec enclos pour le chien avec son abris de jardin et dépendance aménageable ( possibilité de projet en RBNB).
Elle est composée en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte lumineuse avec sa baie vitrée de 7 mètres, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage se trouvent une terrasse sur laquelle vous pourrez profiter de la vue panoramique sur les Pyrénées depuis le jacuzzi, et une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau-wc et chambre.
Chauffage économique par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air.
Garage d'environ 40 m² permettant de mettre à l'abris deux véhicules avec accès directement dans la maison.

Vue globale

  • Surface totale : 192,8 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-cuisine (47,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Salle de bain/WC (10,7 m2)
    • Terrasse couverte (10 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Atelier (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés et pac air air mixte
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1047 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

4 rue Désirat

31350 BOULOGNE SUR GESSE

Afficher le téléphone
05 81 10 68 10

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