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Maison à vendre 5 pièces - 195 m² CHARLAS - 31

Ref : 256

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 195 m2 - Charlas - 31 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison ancienne de 195 m², 5 pièces dont 4 chambres, à Charlas (31350), en Haute-Garonne. Édifice datant de 1751, rénové en 2001, implanté sur un terrain de 17 605 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau en mezzanine ainsi qu'une pièce aménagée sous toiture.

La maison est orientée plein sud, avec une vue sur les Pyrénées au sud et une vue sur les coteaux au nord. Elle est située sur les hauteurs, à 10 minutes des commodités.

DPE : classe énergie C, classe GES D.

Prix de vente : 260 000 € (1 333,33 €/m²).

Description

Découvrez cette superbe commingeoise datant de 1751, située dans une agréable commune sur les hauteurs, à seulement 10 min des commodités. Rénovée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un vaste séjour ouvert sur un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau en mezzanine ainsi qu'une pièce aménagée sous toiture pouvant servir de chambre. Le tout sur plus d'un hectare de terrain. Orientée plein Sud, vous profiterez d'une superbe vue sur les Pyrénées, tout en bénéficiant d'une vue surplombante sur les coteaux côté Nord.

Vue globale

Surface totale : 268 m²
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 17 605 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (21,2 m²)
- Séjour (37,3 m²)
- Cuisine (21,3 m²)
- Cellier (6,1 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Couloir (1,5 m²)
- Chambre (22,4 m²)
- Chambre 2 (21,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (11,4 m²)
- Chambre 3 (21,7 m²)
- Couloir (2,1 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Chambre 4 (23,2 m²)
- Garage (28,9 m²)
- Appentis (31,7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central chaudière fioul et cheminée fioul et bois
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage et combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2001

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

4 rue Désirat

31350 BOULOGNE SUR GESSE

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