Appartement F5 à vendre 5 pièces - 131,67 m² LYON - 69006

SECTEUR BROTTEAUX - Venez découvrir ce bel appartement de type 5 de 131m².

Au sein d'une copropriété de standing des années 60, cet appartement familial de 131 m² offre diverses possibilités d'aménagement.
En étage élevé d'une résidence de standing, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur un grand jardin intérieur.

Cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition et de deux balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le hall d'entrée, dessert la cuisine et un bureau (pouvant être divisé en appartement indépendant avec une porte palière intégrée dans un placard), un grand séjour lumineux, quatre chambres confortables et deux salles d'eau et un wc séparé.

Un grenier de 18 m² compléte ce bien.

Avec la 2ème porte palière, POSSIBLE ACTIVITE LIBERALE ET MEDICALE.
Aucun travaux de copropriété à prévoir Immeuble occupé à 90% par des propriétaires occupants.

Localisation idéale !
Métros A et B - Tram T1 / T3 / T4 - Gares Part-Dieu et Brotteaux à proximité
Parc de la Tête d'Or à moins de 15 min à pied (Part-Dieu/ RhôneExpress vers l'aéroport Lyon Saint-Exupéry)
Sectorisation Collège Vendôme et Lycée du Parc
Commerces, écoles, activités sportives et culturelles à deux pas

Atout rare : un parking en sous-sol sécurisé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est proposé en option (30 000 €).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.81.06.22.99.