Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 ST DESIRE - 03
70 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 63500€
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Résumé AI
Maison ancienne de 140 m² située à Saint-Désiré (03370), dans l'Allier. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain de 569 m².
Le prix de vente est de 70 000 €, soit 500 € le m².
Le bien est organisé sur deux niveaux sur cave. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une chambre, deux pièces, ainsi qu'une ancienne boutique de 30 m² et une arrière-boutique de 14 m². À l'étage se situent trois chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier. La maison est équipée en double vitrage ; la structure est décrite comme saine.
DPE : classe énergie G (387 kWh/m²/an) et classe GES G (121 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 6 720 € et 9 150 € (référence 2023).
Description
2rigée sur cave disposant en rez-de-chaussée d'une cuisine une chambre et deux pièces pouvant accueillir une future salle de séjour-salle à manger. au m^me niveau une ancienne boutique de 30 m2 avec arrière boutique de 14 m2. Espace pouvant donner libre cours à vos envies et vos besoins. A l'étage vous disposez à nouveau de 3 chambres, salle d'eau et WC. et grenier. Double vitrage. Structure saine. A découvrir absolument pour projets multiples. Commerce, hébergement saisonnier ou grande famille.
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 569 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- salle à manger (10,6 m2)
- Séjour (12,2 m2)
- pièce (29,9 m2)
- cellier (13,5 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- grenier (32 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6720,0 € et 9150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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