Créer une alerte

Immeuble à vendre 225 m² GUISE - 02

Ref : 41

69 800 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Immeuble à vendre - 225 m2 - Guise - 02 - PICARDIE

1/18
2/18
3/18
4/18
5/18
6/18
+ 12

7/18
8/18
9/18
10/18
11/18
12/18
13/18
14/18
15/18
16/18
17/18
18/18

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Cet immeuble ancien de 225 m², situé au centre-ville de Guise (02120, Aisne), est proposé à la vente au prix de 69 800 €, soit 310,22 €/m².

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 65 m² ainsi qu'une réserve de trois pièces (16, 9 et 8 m²) dotée de sanitaires et d'une cuisine. Par une entrée indépendante du commerce, un escalier dessert un appartement de 160 m², divisible en trois logements. Au premier étage se trouvent deux studios de 28 m² et 30 m² ; au second étage, un appartement de 80 m². Une cave et un grenier de 24 m² aménageable complètent les espaces disponibles.

L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique neuf, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une toiture en ardoise.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (169 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Énergie finale : 169 kWh/m²/an.

Taxe foncière : 2 000 €.

Description

CENTURY 21, l'Agence du Fort vous propose au cour du centre ville de Guise ce grand immeuble de rapport offrant beaucoup de possibilités.
Vous trouverez au RDC un vaste local commercial de 65m2, une réserve composée de 3 pièces de 16, 9 et 8m2 avec sanitaires et cuisine.
Par une entrée indépendante du commerce, une entrée avec un escalier dessert un très grand appartement de 160m2 pouvant être divisé en 3 logements.
2 studios au premier étage de 28m2 et 30m2 et un appartement de 80m2 au second étage.

Pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique neuf, menuiseries en PVC double vitrage, toiture en ardoise.
Belle cave et Grenier de 24m2 aménageable.

Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06.

Vue globale

Surface totale : 225 m²

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

Afficher le téléphone

03 60 57 21 67

Nos offres

Notre agence immobilière à Guise Rue du Général de Gaulle vous propose :

62 biens à vendre Aisne
2 biens à louer Aisne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes