Immeuble à vendre 225 m² GUISE - 02

Immeuble · Guise
69 800 € (310 €/m²)

Immeuble ancien situé au cœur du centre‑ville de Guise, offrant de multiples possibilités d’investissement. Au rez‑département se trouve un local commercial de 65 m², accompagné d’une réserve de trois pièces (16 m², 9 m² et 8 m²) avec sanitaires et cuisine. Une entrée indépendante donne accès à un vaste appartement de 160 m², aménageable en trois logements, ainsi que deux studios de 28 m² et 30 m² au premier étage et un appartement de 80 m² au deuxième. Le bien dispose d’une pompe à chaleur récente, d’un ballon thermodynamique neuf, de menuiseries PVC double vitrage, d’une toiture en ardoise, d’une cave et d’un grenier de 24 m² aménageable.

Points clés
- Local commercial 65 m² + réserve de 3 pièces
- Appartement 160 m² potentiel 3 logements
- 2 studios (28 m² et 30 m²) + appartement 80 m²
- Pompe à chaleur & ballon thermodynamique neufs
- Cave & grenier aménageable de 24 m²

DPE C · GES A

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