Immeuble à vendre 210 m2 GUISE - 02
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Guise
89 900 € (428 €/m²)
Immeuble ancien idéalement situé au cœur du quartier historique du familistère de Guise, entièrement loué et offrant déjà un rendement immédiat. Au rez‑de‑chaussée se trouve un local commercial de 100 m², loué 600 € / mois, tandis qu’au premier étage un appartement de 60 m² génère 400 € / mois. Le bien se compose de deux lots distincts, parfaitement entretenus, et constitue une opportunité d’investissement clé en main dans une commune dynamique. La performance énergétique est classée DPE F et GES F, à prendre en compte dans la gestion future.
Points clés
- Deux lots loués : local commercial 100 m² + appartement 60 m²
- Revenus locatifs cumulatifs ≈ 1 000 €/mois
- Immeuble ancien, quartier historique
- DPE F · GES F
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 03 60 57 21 67 (agencedufort@century21.fr)
Description
Vous y trouverez au RDC un local commercial de 100 m2 loué 600 euros.
Au 1er étage, un appartement de 60 m2 actuellement loué 400 euros.
Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 16 75 32 51.
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort
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