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Immeuble à vendre 198 m² LE NOUVION EN THIERACHE - 02

Ref : 140

142 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 198 m2 - Le Nouvion En Thierache - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Immeuble · Le Nouvion-en-Thiérache
142 000 € (717 €/m²)

Situé en plein centre‑ville du Nouvion‑en‑Thiérache, cet immeuble ancien de 200 m² propose plusieurs possibilités d’exploitation. Au rez‑départ, un local commercial de 90 m² s’ouvre sur une terrasse de 25 m², idéal pour un restaurant ou une future transformation en logement. Aux premier et deuxième étages, deux appartements entièrement rénovés de 80 m² chacun offrent un salon‑séjour de 40 m², cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un ensemble fonctionnel et prêt à être valorisé selon votre projet.

Points clés
- Immeuble de 200 m², centre‑ville, proche commerces
- Local commercial 90 m² avec terrasse 25 m²
- Deux appartements de 80 m², 2 ch / 1 sdb, cuisine ouverte
- DPE D · GES B

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 03 60 57 21 67 — agencedufort@century21.fr

Description

Century 21, l'Agence du Fort vous présente en centre ville du Nouvion-en-Thiérache cet immeuble de 200 m2, idéalement situé proche de tout commerces.
Vous trouverez au RDC un local commercial de 90 m2 avec une terrasse de 25 m2.
Possibilité d'y faire un restaurant ou de le réaménager en appartement.
Au 1er et 2ème étages se trouve 2 beaux appartements entièrement rénovés de 80 m2 chacun, composé d'un salon-séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bains.
Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 16 75 32 51.

Vue globale

Surface totale : 198 m²

À savoir

Taxe foncière : 1769 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2025

Bien proposé par Angéline bombart EI, agent commercial (RSAC 810204206)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

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