Immeuble à vendre 315 m² ETREUX - 02

Immeuble ancien de 315 m², situé en centre-ville d'Étreux (02510), dans l'Aisne. Le bien se compose de quatre appartements, dont trois sont actuellement loués.

L'appartement 1, loué 460 € hors charges, comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement 2, loué 480 € hors charges, se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 3, loué 380 € hors charges, dispose d'un salon donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement 4, d'une surface de 120 m², n'est pas actuellement loué.

Le potentiel de revenus locatifs s'élève à 22 500 € par an.

Prix de vente : 178 900 €, soit 567,94 € par mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (187 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 81 kWh/m²/an.