Immeuble à vendre 315 m2 ETREUX - 02
178 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Étreux
178 900 € (568 €/m²)
Au cœur du centre‑ville d’Étreux, cet immeuble ancien de rapport se compose de 4 appartements. Trois d’entre eux sont déjà loués (460 €, 480 € et 380 € HC) et génèrent immédiatement une partie du revenu locatif. Le quatrième appartement de 120 m² nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité d’adapter les espaces à votre goût et d’accroître le rendement. Le potentiel de loyers s’élève à environ 22 500 € par an, ce qui fait de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur.
Points clés
- 4 appartements, 3 actuellement loués
- Appartement à rénover : 120 m²
- Revenus locatifs potentiels : 22 500 €/an
- Situé centre‑ville, bâtiment ancien
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 03 60 57 21 67
Description
Appartement 1 : loué 460 euros HC, composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Appartement 2 : loué 480 euros HC, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Appartement 3 : loué 380 euros HC, composé d'un salon donnant sur cuisine ouverte, d'une chambre et une salle d'eau avec WC.
Appartement 4 Appartement de 120 m² à rénover.
22 500 euros de potentiel de revenus locatifs par an.
Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 07x44x47x42x94
Vue globale
- Surface totale : 315 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort
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