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Immeuble à vendre 170 m² GUISE - 02

Ref : 180

147 900 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 170 m2 - Guise - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Immeuble · Guise
147 900 € (870 €/m²)

Au cœur du centre‑ville de Guise, cet immeuble ancien propose une double activité locative. Au rez‑départ se trouve un local commercial de 35 m² avec réserve de 14 m² et bureau de 15 m², équipé d’un rideau de fer électrique et chauffé par une pompe à chaleur, louable 600 €/mois HC (taxe foncière 50 €/mois). Au premier et deuxième étage, un duplex T4 de 3 chambres, entièrement rénové à neuf et accessible par une entrée indépendante, offre un loyer potentiel de 650 €/mois HC. La consommation énergétique est de 200 kWh/m².an, avec un DPE D et un GES B.

Points clés
- Immeuble ancien, centre‑ville de Guise
- Local commercial 35 m² + réserve 14 m² + bureau 15 m², 600 €/mois HC
- Appartement duplex T4 de 3 chambres, rénové à neuf, 650 €/mois HC
- Chauffage économique par pompe à chaleur
- Rideau de fer électrique
- DPE D · GES B

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 03 60 57 21 67

Description

CENTURY 21, l'Agence du Fort vous propose au cœur du centre ville de GUISE ce bel immeuble de rapport composé d'un local commercial au RDC et un appartement de type T4 en duplex au premier et second étage.

Local commercial à louer et composé d'un espace client de 35m2, une réserve de 14m2 et un bureau de 15m2.
WC et cour. Chauffage économique par pompe à chaleur. rideau de fer électrique.

Loyer de 600 euros HC, 50 euros par mois de taxe foncière.

Appartement de 3 chambres au dessus du local, accessible par une entrée indépendante, rénové à neuf, louable 650 euros HC.

Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06.

Vue globale

Surface totale : 170 m²

À savoir

Charges / mois : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

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03 60 57 21 67

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