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Immeuble à vendre 102 m² LA FERE - 02

Ref : 12884

104 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 102 m2 - La Fere - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Immeuble ancien de 102 m² situé à LA FERE (02800), dans l'Aisne, mis en vente au prix de 104 000 €, soit 1 019,61 € le m².

L'immeuble se compose de deux appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, WC et salle d'eau, pour un loyer de 376 € par mois. Au premier étage, un duplex comprenant entrée, séjour, cuisine, salon, trois chambres, un bureau, un cabinet de toilette et deux WC, loué 496 € par mois.

Le chauffage est assuré par un gaz, avec une chaudière neuve /2. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chaque appartement dispose d'une dépendance.

Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (256 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (56 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 698 € et 2 298 € (référence 2023).

La taxe foncière s'élève à 1 250 €.

L'immeuble est à proximité du centre-ville, d'écoles et de la gare.

Description

Spécial investisseur : Immeuble à vendre à LA FERE dans l'Aisne.
Century 21, l'Agence DELAHAYE vous propose, à proximité du centre-ville de LA FERTÉ-ALAIS, des écoles et de la gare, un immeuble comprenant deux appartements loués 376 euros pour le rez-de-chaussée et 496 euros pour le deuxième duplex.
Au RDC : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, WC, salle d'eau.
Au 1er étage : entrée, séjour, cuisine, salon, 3 chambres, bureau, cabinet de toilette, WC x2. Chauffage au gaz, chaudière neuve /2 , 1 dépendance pour chacun des appartements.
Fenêtres PVC double vitrage.

Vue globale

Surface totale : 102 m²

À savoir

Taxe foncière : 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1698,0 € et 2298,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien bouyenval EI, agent commercial (RSAC 519935100)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

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