Immeuble à vendre 300 m2 GUISE - 02
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Guise
210 000 € (700 €/m²)
Immeuble ancien situé au cœur du centre‑ville de Guise, entièrement loué. Il se compose d’un vaste local commercial au rez‑département, d’un appartement T4 au premier étage, de deux T2 au deuxième étage et de deux studios au troisième étage, soit cinq logements résidentiels. Le revenu brut locatif s’élève à 26 760 € par an, avec une taxe foncière de 3 096 €. Un investissement clé en main, déjà générateur de cash‑flow, idéal pour qui souhaite acquérir un patrimoine locatif rentable sans travaux immédiats.
Points clés
- Immeuble ancien au centre de Guise
- 5 appartements + local commercial, 100 % occupés
- Revenus locatifs bruts : 26 760 €/an
- DPE D
DPE D · GES A
📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 0360572167
Description
Immeuble entièrement loué.
RDC : commerce loué 450 euros HC + 80 euros de TF.
Premier étage : un appartement de type T4 loué 480 euros HC.
Second étage : deux appartements T2 loués 400 et 310 euros HC.
Troisième étage : deux studios loués 280 et 310 euros HC.
Chaque locataires payent 10 euros par mois de TOM.
26760 euros de revenus par an.
TF de 3096 euros par an.
Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06.
Vue globale
- Surface totale : 300 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3096 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort
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