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Maison à vendre 7 pièces - 159 m² HAGETMAU - 40

Ref : 12984

134 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
Prix hors honoraires: 124000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 159 m2 - Hagetmau - 40 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison ancienne, presque centenaire, de 159 m² située à 5 mn d'Hagetmau (40700), sur un terrain de 2 371 m². Le bien comprend 7 pièces et 5 chambres, sans vis-à-vis particulier.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est équipée d'un poêle à granules. Une suite parentale est à aménager au même niveau, salle de bains et WC étant déjà en place. L'étage offre 4 chambres ainsi qu'une mezzanine.

Une grange longère d'environ 182 m² est attenante en annexe.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (273 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (8 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 2 714 € à 3 672 € (année de référence 2021).

Prix : 134 000 € honoraires inclus (7,20 %, à la charge de l'acquéreur), soit 124 000 € hors honoraires. Prix au m² : 842,77 €.

Description

A 5mn d'Hagetmau, située dans un écrin de verdure, maison de caractère avec dépendances, presque centenaire, vous offre de beaux volumes à terminer et un cadre de vie lumineux .
Grande pièce de vie avec poêle à granules, suite parentale à aménager au rdc avec salle de bains et WC déjà en place. A l'étage : 4 chambres et une mezzanine offrant d'autres possibilités si besoin.
Une immense grange longère en annexe d'environ 182 m² vous permettra d'optimiser divers projets.
Au calme et sans vis-à-vis particulier, cette authentique maison saura vous séduire.
Coup de cœur garanti.

Réf 12984 - DPE E - Prix 134 000 € Honoraires charge acquéreur.

Prix du bien hors honoraires : 124 000 €
Honoraires TTC : 10 000 € soit 7,20 %
Honoraires à la charge de l' Acquéreur

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 159 m²
Surface habitable : 159 m²
Surface terrain : 2 371 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,4 m²)
- Séjour / Cuisine (36,6 m²)
- Suite parentale (16,3 m²)
- salon (16,1 m²)
- Chambre 2 (16,3 m²)
- Degagement 1er (15,4 m²)
- Chaufferie (12,7 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- mezzanine (8,4 m²)
- Chambre 5 (11,8 m²)
- Grange (182,0 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2714,0 € et 3672,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

98 rue Saint Gilles

64300 ORTHEZ

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