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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,54 m² CANNES - 06

Ref : 51963

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,54 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Studio d'angle climatisé avec terrasse À 400m de la Croisette

Au cœur du quartier prisé de la Basse Californie, découvrez ce studio d'angle entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Son emplacement stratégique vous offre un mode de vie privilégié "tout à pied", avec les commerces et les plages de sable fin à seulement 6 minutes de marches.

Lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement de 25 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m².
Vendu meublé et entièrement équipé, il dispose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine moderne intégrée.

Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol au prix de 25 000 € HAI, un atout rare et précieux dans le secteur.

Idéal pour un pied-à-terre grâce à ses faibles charges, ce bien est une opportunité à saisir rapidement.

Contactez Gaëlle ATTIA au 06.99.71.94.51 pour plus d'informations ou une visite. In the heart of the highly sought-after Basse Californie district, within a secure residence just steps from shops, the Croisette and the beaches, this 25 sqm corner studio represents a great opportunity in a privileged residential setting.

Located on the 2nd floor with a lift, it features a 7 sqm terrace. Sold fully furnished, it offers a pleasant, air-conditioned living area along with a fully equipped kitchen.

The property also includes a cellar and an underground parking space, a valuable asset in this neighbourhood. Perfect as a main residence or a pied-à-terre, it also benefits from low running costs.

A prime address, only a few metres from local shops and just minutes from the beaches and the Croisette.

Vue globale

Surface totale : 24,5 m²
Surface habitable : 24,5 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif avec compteur indiv
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/11/2025

Bien proposé par Gaelle attia EI, agent commercial (RSAC 793659228)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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