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Maison à vendre 5 pièces - 162,50 m2 JULIENNE - 16

Ref : 168

237 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Maison à vendre - 5 pièces - 162,50 m2 - Julienne - 16 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

Découvrez en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied situé à Julienne, a deux pas de Bourg-Charente. Un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille.
Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec son poêle à bois. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Quatre chambres spacieuses avec placards. Une salle de bain / douche, et des toilettes séparées. Cette maison offre tout le confort nécessaire.
Elle dispose d'un studio entièrement neuf attenant à la maison de 40 m² pour accueillir votre famille ou faire du locatif.
Ce pavillon allie confort et tranquillité. Dans un environnement paisible. Prêt à accueillir vos valises.
Ne tardez pas pour programmer une visite contactez votre agence pour programmer une visite

Vue globale

  • Surface totale : 154,5 m2
  • Surface habitable : 162,5 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Piece de vie (40 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Piece de vie (26,5 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Terrasse (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

05 45 83 00 39

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