Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 225 m² FOUSSIGNAC - 16

Ref : 42

472 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 225 m2 - Foussignac - 16 - POITOU-CHARENTES

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Cette maison de 6 pièces, d'une surface de 225 m², est située à Foussignac (16200) et est proposée à la vente pour 472 500 €, soit 2 100 €/m². Implantée sur un terrain de 10 000 m², elle comprend un séjour de 30 m², une cuisine de 15 m², quatre chambres dont une suite parentale de 27 m², une salle de bains et deux WC. Un garage double de 90 m² et une dépendance de 70 m² accompagnent la maison. Le terrain est doté d'une piscine et d'une terrasse, et une cheminée est installée à l'intérieur.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie (287 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (60 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 4 287 € et 5 801 € (année de référence 2021).

La fosse septique a été réalisée en 2025 et le bien a fait l'objet d'une rénovation en 1976. La taxe foncière s'élève à 1 705 €.

Description

Cette maison située à FOUSSIGNAC est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. Avec ses 6 pièces, elle offre une grande flexibilité d'aménagement, comprenant notamment un séjour de 30 m², une cuisine de 15 m², ainsi que quatre chambres dont une suite parentale de 27 m². Le bien bénéficie également d'une salle de bains, de deux WC, d'un garage double de 90 m² et d'une dépendance de 70 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. La présence d'une piscine est un atout de taille pour les amateurs de détente et de loisirs en plein air. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un potentiel énorme pour être transformée en un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et calme.

Vue globale

Surface totale : 385 m²
Surface habitable : 225 m²
Surface terrain : 10 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Séjour (30 m²)
- Salon (30 m²)
- Couloir (4 m²)
- Suite parentale (27 m²)
- Buanderie chaufferie (9 m²)
- Cellier (2,5 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (15 m²)
- Placard (2 m²)
- Bureau (8 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Degagement (8 m²)
- Chambre (27 m²)
- Grenier amenagable (8 m²)
- Garage double (90 m²)
- dépendance (70 m²)
- Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : fosse septique 2025 Année rénovation: 1976
Taxe foncière : 1705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4287,0 € et 5801,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Jarnac Place du Chateau vous propose :

27 biens à vendre Charente
2 biens à louer Charente

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes