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Maison à vendre 4 pièces - 117 m² COURBILLAC - 16

Ref : 363

164 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
Prix hors honoraires: 155000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - Courbillac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Century21 vous propose de découvrir cette Maison charentaise d'une surface habitable de 117 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine avec salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bain avec toilettes au rez de chaussée. A l'étage vous découvrirez une vaste mezzanine de 24 m² ainsi qu'un dressing et une chambre. Un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant, d'une cour derrière la maison ainsi que d'une grange offrant un important espace de stockage. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire au charme authentique.
Contactez-nous dès à présent pour programmer une visite

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 457 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (9 m²)
- Chambre (24 m²)
- Chambre (22 m²)
- Cuisine salle a manger (25 m²)
- Salon (23 m²)
- Dressing (4 m²)
- Cellier (10 m²)
- Grange (25,5 m²)
- Grenier amenagable (24,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Pierre de taille
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Combles

À savoir

Taxe foncière : 616 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Gérald sturtz EI, agent commercial (RSAC 817957848)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

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05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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