Maison à vendre 5 pièces - 186,50 m2 JULIENNE - 16
283 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 2000 % TTC
- Prix hors honoraires: 13500€
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Résumé AI
Maison ancienne de 186 m² située à Julienne (16200), à 5 km de Jarnac. Le bien est vendu 283 500 €, soit 1 520,11 € le m².
Il comprend 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de WC, d'une cave et d'une salle d'eau. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 1950. Les huisseries sont en double vitrage. Une cheminée est présente.
À l'extérieur, on trouve un hangar, des ateliers, une cour ainsi qu'un jardin non attenant. Un parking extérieur est disponible.
Côté performance énergétique, le DPE est classé E (234 kWh/m²/an en énergie primaire) et la classe GES est E (55 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 820 € et 5 220 € (année de référence 2023).
Description
D'une surface habitable de 186 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de WC, d'une cave ainsi que d'une salle d'eau moderne.
À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable selon vos envies, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les huisseries en double vitrage dans toute la maison apportent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un très grand hangar et de nombreux ateliers, idéals pour le stockage, le bricolage ou une activité professionnelle. Une cour et un jardin non attenant complète ce bien aux multiples possibilités.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 474 m2
- Surface habitable : 186,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Cuisine (25 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salon (28,5 m2)
- Salle a manger (18,5 m2)
- Salle de bains/douche/wc (7,5 m2)
- Cave (15 m2)
- Cellier (13 m2)
- Buanderie chaufferie (9 m2)
- Palier (7 m2)
- Grenier amenagable (30,5 m2)
- Veranda (15 m2)
- Hangar (229 m2)
- Cuisine ete (23,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1950
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820,0 € et 5220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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