Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 JUILLAC LE COQ - 16
248 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 234000€
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Résumé AI
Maison (pavillon) de 133 m², 6 pièces dont 4 chambres, à Juillac-le-Coq (16130). Construite en 1990, elle a été rénovée en 2025. Le prix de vente est de 248 000 €, soit 1 864,66 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 290 €. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D (233 kWh/m²/an) avec une classe GES B (8 kg CO₂/m²/an) ; la consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 2 520 € et 3 490 € (base 2023).
Au rez-de-chaussée, le séjour est équipé d'un insert et de climatisation, avec accès à une véranda. La cuisine équipée donne également sur cette véranda. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La maison est élevée sur sous-sol, qui comprend un garage de 26 m², une pièce isolée, une buanderie et des espaces de stockage. Un carport de 36 m² est présent.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin arboré avec vue dégagée, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. La parcelle close a une surface de 1 200 m².
Description
A l'étage : un vaste pallier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La maison élevée sur sous-sol dispose d'un garage de 26 m², d'une pièce isolée pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou réception, une buanderie et de nombreux espaces de stockage supplémentaires.
Côté extérieur : vous profiterez pour vos moments de détente en famille ou entre amis d'un jardin arboré avec une magnifique vue dégagée, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Vos véhicules seront sécurisés grâce au carport de 36 m².
Le tout sur une parcelle close de 1200 m².
A la recherche d'une maison en très bel état général pour accueillir votre famille, ne tardez plus, cette maison est faite pour vous!
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Vue globale
- Surface totale : 214 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Veranda (17 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Palier (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Piece de vie (18 m2)
- Garage (26 m2)
- Sous-sol (40 m2)
- Cave (15 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur pac reversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing crepi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1290 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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