Maison à vendre 7 pièces - 169 m2 JUILLAC LE COQ - 16
199 340 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 187000€
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 169 m², située à Juillac-le-Coq (16130, Charente), se compose de 7 pièces dont 6 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 1 905 m².
Le rez-de-chaussée regroupe une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, trois chambres et deux salles d'eau. L'étage offre trois chambres supplémentaires. Le bien dispose d'une piscine, d'un parking couvert et d'une cheminée. À l'extérieur, des dépendances sont présentes, dont une ancienne distillerie.
Le prix de vente s'élève à 199 340 €, soit 1 179,53 €/m². La taxe foncière est de 920 €. Une rénovation a été réalisée en 2022.
Côté performance énergétique, le diagnostic classe le bien en C sur l'énergie (125 kWh/m²/an) et en A sur les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 580 € et 2 190 € (année de référence 2023).
Description
Édifiée sur une belle parcelle de 1 905 m², cette propriété offre de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, un séjour lumineux, trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Parmi elles, une ancienne distillerie.
A visiter sans tarder !!
Vue globale
- Surface totale : 395 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 1 905 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (23 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (23 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Couloir (17 m2)
- Arriere cuisine (30 m2)
- Chai (200 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 920 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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