Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 JUILLAC LE COQ - 16
248 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 234000€
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Résumé AI
Pavillon de 133 m² comprenant 6 pièces et 4 chambres, à Juillac-le-Coq (16130). Construit en 1990 et élevé sur sous-sol, le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2025.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour doté d'un insert et de la climatisation, ouvrant sur une véranda également accessible depuis la cuisine équipée. Deux chambres, une salle de bains et des WC y sont réparties autour d'un couloir. À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol abrite un garage de 26 m², une pièce isolée, une buanderie et des espaces de stockage. Un carport de 36 m² complète le stationnement.
Côté extérieur, le bien comprend un jardin, une terrasse et une piscine. Le terrain de 1 200 m² est clos.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (233 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 520 € et 3 490 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 248 000 €, soit 1 864,66 €/m². Taxe foncière : 1 290 €.
Description
A l'étage : un vaste pallier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La maison élevée sur sous-sol dispose d'un garage de 26 m², d'une pièce isolée pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou réception, une buanderie et de nombreux espaces de stockage supplémentaires.
Côté extérieur : vous profiterez pour vos moments de détente en famille ou entre amis d'un jardin arboré avec une magnifique vue dégagée, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Vos véhicules seront sécurisés grâce au carport de 36 m².
Le tout sur une parcelle close de 1200 m².
A la recherche d'une maison en très bel état général pour accueillir votre famille, ne tardez plus, cette maison est faite pour vous!
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Vue globale
- Surface totale : 214 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Veranda (17 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Palier (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Piece de vie (18 m2)
- Garage (26 m2)
- Sous-sol (40 m2)
- Cave (15 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur pac reversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing crepi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1290 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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