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Maison à vendre 7 pièces - 177 m² SEGONZAC - 16

Ref : 411

345 840 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - Segonzac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose cette ancienne ferme rénovée en 2004 offrant un beau cadre de vie, avec 177 m² habitables et une vaste parcelle de 8 649 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable.

Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage avec porte motorisée, ainsi que 95m² de dépendance. La toiture a été vérifiée en 2026 et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Implantée sur un terrain de près de 9 000 m², cette propriété séduira les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en restant à proximité des communes de Segonzac et Bouteville.

A visiter sans tarder !!

Vue globale

Surface totale : 341 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 8 649 m²
Nombre de pièces : 7
- Garage (69 m²)
- Chambre (14 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle deau (5 m²)
- Couloir (11 m²)
- Salle à manger (33 m²)
- Entrée (13 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Cellier (9 m²)
- Grenier (12,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle deau (5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Couloir (14 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dependance (95 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 1408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700,0 € et 5040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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