Maison à vendre 5 pièces - 147 m² NERCILLAC - 16

Située à Nercillac (16200) en Charente, cette maison de plain-pied de 147 m² a été construite en 2012 et a fait l'objet d'une rénovation en 2021.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 45 m² disposant de deux baies vitrées et d'une climatisation installée en 2024, d'une cuisine indépendante et équipée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes indépendants et d'une buanderie.

Le bien est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², avec un jardin à l'arrière de la maison. Un parking extérieur est disponible. L'assainissement est individuel et conforme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ; le bien est doté du double vitrage et d'une isolation.

Côté performance énergétique, le DPE est classé B (77 kWh/m²/an) en énergie et A (2 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 100 € et 1 540 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 253 200 €, soit 1 722,45 € du m². Taxe foncière : 1 137 €.