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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 NERCILLAC - 16

Ref : 28

253 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité sur la commune de Nercillac, ce pavillon de plain-pied de 147 m², construit en 2012.
Il est composé d'une entrée, un vaste séjour de 45 m² équipé de deux baies vitrées et d'une climatisation (2024) et une cuisine indépendante et équipée. Un couloir dessert quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse (baignoire + douche) et des toilettes indépendants. Une buanderie complète ce bien.
Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la maison.
Le double vitrage, une très bonne isolation, la pompe à chaleur récente vous garantissent confort et économies. (excellent DPE B).
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Assainissement individuel conforme.
A la recherche d'une maison sans travaux, ce bien vous attend pour poser les valises.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements, nous programmerons la visite.

Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre - Dressing (17 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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