Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 GONDEVILLE - 16
207 480 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied, construite en 2014, est située à Gondeville (16200), à 5 minutes de Jarnac et à proximité d'un arrêt de bus. Elle offre 4 pièces pour une surface de 90 m², dont une pièce de vie de 46 m² et 3 chambres, deux d'entre elles étant équipées de placards.
Le terrain de 985 m² comprend un jardin entièrement clos avec portail électrique, ainsi qu'une terrasse et un parking extérieur.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.
Le diagnostic de performance énergétique est classé B pour la consommation d'énergie (77 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 660 € et 930 €.
La taxe foncière est de 899 €.
Prix de vente : 207 480 €, soit 2 305,33 €/m².
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse et contemporaine de 46m², pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, dont 2 avec placards, et bénéficie d'équipements modernes et économiques avec son poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique. Son DPE en B vient compléter ses nombreux atouts. Jardin entièrement clos avec portail électrique pour faciliter le quotidien.
Une maison confortable, moderne et fonctionnelle, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Un arrêt de bus situé à proximité immédiate de la maison vient également faciliter le quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 985 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Piece de vie (46,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (8 m2)
- atelier (8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poête à granulés
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 899 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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