Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 COGNAC - 16
158 645 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 148745€
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Résumé AI
Vendue à Cognac (16100), cette maison de plain-pied de 81 m² offre 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour, la cuisine équipée, la salle d'eau, les WC et le cellier sont desservis par un couloir. La toiture a été remplacée en 2024 ; une rénovation a également été réalisée en 2017.
À l'extérieur, on trouve une terrasse couverte et un jardin clos, sur une parcelle de 424 m².
Prix de vente : 158 645 €, soit 1 958,58 € le m².
Taxe foncière : 1 319 €.
Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : F (384 kWh/m²/an)
- Classe GES : C (12 kgCO₂/m²/an)
- Coût annuel estimé (base 2023) : 2 150 à 2 960 €
Description
Profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.
WC et cellier.
Toiture neuve 2024.
Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin clos.
Le tout sur une parcelle de 424 m².
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 424 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Couloir (3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Terrasse (21 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing crepi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1319 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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