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Maison à louer 5 pièces - 102,29 m² ST ANDRE LE GAZ - 38

Ref : 3438

1 350 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 102,29 m2 - St Andre Le Gaz - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Située à SaintAndréleGaz, profitez de cette maison de type 5 de plain-pied entièrement refaite à neuf !

Elle comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une véranda lumineuse, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, un cellier, une salle de bain et un WC séparés.

À l'extérieur, un garage privatif vous assure un stationnement sécurisé, tandis qu'une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie en plein air. Le jardin, entièrement clos et arboré, crée un havre de paix où vous pourrez profiter du calme.

Le loyer mensuel est de 1350€, et le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de la région.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY21 Arlaud Transaction au 04 76 35 46 15 ou sur www.century21-arlaud-les-abrets.com.

Vue globale

Surface totale : 102,3 m²
Surface habitable : 102,3 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon - salle à manger (32,6 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Salle de bain (3,9 m²)
- Cellier (2,8 m²)
- suite parentale (9,8 m²)
- Salle d'eau suite parentale (2,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- véranda (19,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Loyer de base : 1350 € par mois
Remboursement des charges locatives sur justificatif
Travaux récents : Année rénovation: 2026
Honoraires charge locataire : 900 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 623,82 €
- Etablissement état des lieux : 276,18 €
Dépôt de garantie : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 10 minutes
Commerces : 5 minutes
Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone

04 76 35 46 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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