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Maison à vendre 9 pièces - 114,04 m² PARIS - 75015

Ref : 33455

1 190 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,30 % TTC
Prix hors honoraires: 1152000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 114,04 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
VOUILLE / BRASSENS
À deux pas du parc Georges Brassens, découvrez cette maison pleine de promesses, un lieu rare à Paris, prêt à renaître sous votre impulsion.

Élevée sur trois niveaux, aujourd'hui divisée en quatre appartements (deux au rez-de-chaussée, un au premier et un au deuxième), elle offre un potentiel incroyable pour imaginer une vraie maison de ville, lumineuse, fluide et contemporaine.

Chaque étage invite à repenser les espaces, à créer des volumes ouverts, baignés de lumière, où chaque détail racontera votre histoire.

Et cerise sur le gâteau : un jardin privatif de 32 m², un écrin de verdure au calme, pour prolonger votre intérieur vers l'extérieur, partager des repas d'été ou simplement respirer.

Une page blanche au cœur du 15e, à transformer selon vos envies, vos besoins, vos rêves.
Emplacement recherché, vie de quartier agréable, tout Paris à portée de main.

Ici, tout est à refaire mais tout est possible

Vue globale

Surface totale : 230,0 m²
Surface habitable : 114,0 m²
Surface terrain : 32,66 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (10,8 m²)
- Cuisine (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (10,1 m²)
- Dégagement + Rangements (3,0 m²)
- Cuisine (2,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (10,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine (4,9 m²)
- Bureau (4,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Sejour + Cuisine US (22,8 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 24 m²
WC séparés
Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1883 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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