Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 26 m2 Var - 83
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant studio meublé de 26 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'un séjour lumineux équipé d'un lit escamotable confortable, d'un coin cuisine fonctionnel et d'un espace nuit avec lits superposés, le tout ouvrant sur une agréable terrasse aménagée de 12 m².
La résidence, à taille humaine, offre un cadre calme et dispose de places d'un stationnement privatif.
Son emplacement privilégié, à proximité des plages de l'Almanarre, de la Capte et de l'embarcadère pour Porquerolles, en fait un excellent investissement locatif.
Le bien affiche un taux d'occupation supérieur à 70 % et génère un revenu annuel net de 13 400 €, soit un rendement de plus de 6 %.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour cuisine (16,0 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- parking
- Terrasse
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
- Clim réversible
- Places de parking privatif
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 45 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 40,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sagittaire Immobilier
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