Appartement T2 à vendre 2 pièces - 26,08 m2 FREJUS - 83
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 26,08 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 192 lots, à Fréjus (83600), sur le front de mer, secteur Fréjus Plage. L'immeuble est situé face à la future Promenade des Bains.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine US, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Une terrasse est incluse dans le bien. La climatisation réversible est en place. Le bien est rénové.
Prix de vente : 180 000 €, soit 6 901,84 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (136 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 59 kWh/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : 280 à 450 € (référence 2021).
Charges : budget prévisionnel de copropriété 732 €, charges mensuelles 61 €. Taxe foncière : 533 €.
Environnement : le centre-ville de Saint-Raphaël, la gare TGV, les plages et les commerces sont accessibles à pied.
Description
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine US, une belle chambre et une salle d'eau avec WC indépendant.
Vous serez séduits par les prestations de qualité, l'agencement optimisé et la proximité des commodités. Climatisation réversible.
Situation géographique recherchée : centre-ville de Saint-Raphaël, gare TGV, plages et tous commerces accessibles à pied. Immeuble situé face à la la future Promenade des Bains.
Foncier 533 euros - Charges annuelles 732 euros - Bien en copropriété de 192 lots principaux.
Vue globale
- Surface totale : 26,1 m2
- Surface habitable : 26,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 61 €
- Taxe foncière : 533 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 192
- Charges courantes par an : 732,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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