Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104,33 m2 FREJUS - 83
778 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 de 104,33 m² à Fréjus (83600), en dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace. Des rangements sont présents dans le logement.
Côté extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, d'un solarium de 112 m² avec jacuzzi, d'un jardin, et bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu mer. Un garage double est compris dans le bien.
Copropriété de 160 lots. Budget prévisionnel de charges : 3 132 €. Charges mensuelles : 261 €. Taxe foncière : 2 941 €.
Prix de vente : 778 000 €, soit 7 457,11 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : A (48,5 kWh/m²/an). Classe GES : A (1,7 kgCO₂/m²/an).
Construction récente.
Description
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée offrant un espace convivial et lumineux. Il dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Le bien bénéficie également de nombreux rangements permettant de profiter pleinement des volumes et d'un intérieur parfaitement fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un exceptionnel solarium de 112 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et accueille notamment un jacuzzi, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.
Le solarium bénéficie d'une belle vue dégagée avec aperçu mer, offrant un cadre particulièrement agréable et privilégié.
Un garage double complète ce bien, apportant un confort supplémentaire et de belles possibilités de stationnement et de rangement.
Vue globale
- Surface totale : 104,3 m2
- Surface habitable : 104,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (44,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée et mer
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 261 €
- Taxe foncière : 2941 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 3132,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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