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Maison à vendre 4 pièces - 118 m² ST RAPHAEL - 83

Ref : 554

639 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 118 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison individuelle de 118 m², entièrement rénovée, à Saint-Raphaël (83700), sur un terrain de 627 m². Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger de 47 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, ainsi qu'une pièce offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un second WC séparé.

L'extérieur comprend une terrasse couverte et un coin détente avec jacuzzi. Le bien est sans vis-à-vis.

Côté prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage. Un garage avec coin buanderie est disponible, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Prix de vente : 639 000 € (5 415,25 € / m²). Taxe foncière : 1 600 €.

DPE : classe énergie C (128 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 220 € et 1 720 € (année de référence 2023). Consommation d'énergie finale : 69 kWh/m²/an.

Description

VENTE- SAINT-RAPHAËL - Belle villa individuelle entièrement rénovée de 118m² sur un terrain de 627m² dans un quartier paisible et verdoyant de Saint-Raphaël.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger lumineux de 47m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,un WC indépendant, ainsi qu'une pièce offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un extérieur soigné comprenant une grande terrasse couverte et un coin détente avec jacuzzi.

La maison bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage.

Un garage avec coin buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 627 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Verdure

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mahony madre EI, agent commercial (RSAC 911516326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

48 avenue des Portes du Soleil

83600 FREJUS

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