Maison à vendre 5 pièces - 150 m² ST RAPHAEL - 83

Villa de 150 m² située à Saint-Raphaël (83700), à mi-chemin entre le centre-ville et les golfs de Valescure, implantée sur un terrain de 940 m². Le bien, entièrement climatisé, comprend 5 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec porte blindée, deux chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et une buanderie. La partie haute se compose d'un séjour de plus de 50 m² ouvert sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cheminée est présente.

Le bien dispose en outre d'un garage, d'un sous-sol et d'un jardin arboré.

Prix de vente : 660 000 € (4 400 €/m²). Taxe foncière : 2 761 €.

DPE : classe énergie D – 184 kWhEP/m²/an (énergie finale : 108 kWh/m²/an) ; classe GES A – 5 kgCO₂eq/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 650 € et 2 290 € (base 2021).