Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 ST RAPHAEL - 83
749 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 722785€
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Résumé AI
Maison de 146 m², 5 pièces dont 4 chambres, située à Saint-Raphaël (83700), sur un terrain de 1 200 m². Exposition sud/est, construction récente.
Le niveau principal s'ouvre sur un séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse et une piscine de 8 × 4 m (traitement au chlore), une cuisine ouverte, trois suites parentales et un WC indépendant. La partie basse, accessible depuis l'intérieur, comprend une suite parentale avec WC, une buanderie et un garage. La configuration permet la division en deux appartements distincts.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et de double vitrage. Une terrasse est attenante au séjour. Commerces, écoles et mer sont à proximité.
Prix : 749 000 €, soit 5 130 €/m². Taxe foncière : 2 500 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (136 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 59 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé sur la base 2021 : entre 1 220 € et 1 710 €.
Description
Elle se compose de plain-pied : d'un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine de 8x4 , d'une cuisine ouverte, de trois suites parentales et d'un WC indépendant.
La partie basse se compose elle : d'une suite parentale avec un WC, d'une buanderie et d'un grand garage.
La maison est reliée par l'intérieur vous offrant la possibilité de la diviser en deux appartements.
Prestations de qualités : Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, double vitrage, piscine au chlore. Commerces, écoles et mer à proximité.
Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (72,5 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Salle de bains
- WC (1,9 m2)
- WC
- WC
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (21 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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