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Maison à vendre 9 pièces - 151 m2 FREJUS - 83

Ref : 791

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 151 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 9 pièces - 151 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Cette maison individuelle est située dans le quartier Tour de Mare, à Fréjus (83600). Elle développe 151 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent près de 50 m² d'espaces aménagés supplémentaires. L'ensemble compte 9 pièces, dont 5 chambres et une chambre mansardée.

L'habitation comprend une cuisine avec salle à manger, plusieurs salons situés sur différents étages, un espace annexe d'environ 35 m² ainsi qu'un balcon.

Le bien est édifié sur un terrain clos de 1 479 m², agrémenté d'une piscine. Un parking extérieur permet le stationnement de jusqu'à cinq véhicules.

Le bien est ancien. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (119 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Prix de vente : 795 000 €, soit 5 264,90 € le mètre carré. Charges mensuelles : 25 €. Taxe foncière : 3 602 €.

Description

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - FREJUS - TOUR DE MARE - Au cœur du quartier très recherché de la Tour de Mare à Fréjus, cette villa individuelle dévoile un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, espaces de vie multiples et beau potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 400 m² agrémenté d'une piscine, la propriété développe 151 m² habitables, complétés par près de 50 m² d'espaces aménagés supplémentaires.

Répartie sur trois niveaux, elle accueille cinq chambres ainsi qu'une chambre mansardée, une vaste cuisine avec salle à manger et plusieurs salons répartis sur différents étages.

Une configuration offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, avec la perspective de créer des espaces adaptés à chacun.

Un espace annexe d'environ 35 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou une buanderie, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, viennent compléter les prestations.

Une propriété aux multiples atouts, offrant un véritable potentiel de valorisation dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Fréjus.

Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1 479 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 3602 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2026

Bien proposé par Clément carpentier EI, agent commercial (RSAC 991274283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

48 avenue des Portes du Soleil

83600 FREJUS

04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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