Maison à vendre 6 pièces - 148 m² FREJUS - 83

Cette maison de 162 m² surface au sol, située à Fréjus (83600) dans le secteur de Valescure, est implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², piscinable. Il s'agit d'un bien récent, de 6 pièces dont 4 chambres, en copropriété (41 lots).

Le prix de vente est de 793 000 €, soit 5 358,11 € par mètre carré.

La maison offre une configuration de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m², avec plafond cathédrale et mezzanine, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine, équipée avec îlot central, est ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse tropézienne, ainsi qu'une pièce sous pente.

L'extérieur comprend un garage d'environ 30 m² avec atelier et une cave d'environ 10 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (132 kWh/m²/an), classe GES C (22 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 940 € et 2 680 € (année de référence 2023).

Charges : taxe foncière de 3 112 €, charges mensuelles de 91 €, budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 092 €.